買期房的話，一般來說，還貸是需要房子在交完首付款，并且進行網(wǎng)簽備案之后，銀行就會給核購房人的相應資格，這后就會與購房人簽訂貸款合同并予以房款之后的第二個月開始購房人就要開始進行房子的分期還貸。