公積金貸款指的是繳納住房公積金的職工在購房或租房的過程中可以享受的貸款金額，但是在使用的時候也需要一定的申請步驟。下面我們就來一起了解一下相關(guān)的貸款流程及注意事項。
公積金貸款注意事項
1、準備好貸款資料
公積金貸款手續(xù)復(fù)雜，為了節(jié)省貸款審批時間，同時保障順利獲貸，貸前借款人應(yīng)按要求準備好貸款資料，如果自己不清楚需要準備哪些資料，可到當?shù)毓e金管理咨詢。
2、了解清楚貸款要求
申請公積金貸款前，還有一件事也很重要——了解清楚貸款要求。
據(jù)悉，公積金貸款不是人人都能申請的，只有按時足額繳存公積金滿一定期限，且賬戶仍處于正常繳存狀態(tài)的職工才有申請資格。另外，在貸款額度、期限上，公積金貸款與商業(yè)貸款也有一定的差異，借款人一定要弄清楚。
3、公積金貸款額度不夠，剩余款項可使用商業(yè)貸款
由于公積金貸款額度會受各種因素限制（比如繳存基數(shù)、賬戶余額等等），所以有時難免會出現(xiàn)借款人獲得的貸款額度不足以支付房款的情況，這時很多人會選擇放棄公積金貸款，繼而選擇商業(yè)貸款。其實，大可不必如此，這種情況下借款人可以考慮組合貸款，即“商業(yè)貸款+公積金貸款”的貸款方式。
4、按時足額還款
借款人成功獲貸后，一定要按照合同約定按時足額還款，以免留下不良信用記錄影響未來貸款、信用卡的申請。
5、貸款還清后，要撤銷抵押
借款人可攜帶銀行貸款結(jié)清證明和抵押物的房地產(chǎn)其他項權(quán)利證明前往房產(chǎn)所在區(qū)、縣的房地產(chǎn)交易撤銷抵押。
6、使用公積金貸款買房后，一年內(nèi)不要提前還款
嚴格按照公積金貸款規(guī)定還款，待還貸滿一年后再提出提前還貸的申請，且還款額要超過6個月的還款額。
7、無法正常還貸時及時與銀行協(xié)商
在還貸期間，如果出現(xiàn)還款難的現(xiàn)象，應(yīng)該先和銀行協(xié)商，去銀行申請延長借款期限的申請，經(jīng)銀行核批通過后，再受理借款人的延長借款期限申請。這樣就可以解決借款人近期還款難的問題了。
1、只要夫妻一方或者是單身者單位有繳納公積金，也就是俗稱的五險一金，就有資格進行公積金貸款。