每期的金額是固定的,對沖指的是把公積金里的錢還完公積金貸款后來還商貸的每期金額,不足的部分需要個人補繳。
住房公積金對沖還貸可以變更,但委托人提前終止或自行終止按月對沖還貸委托協(xié)議的,借款人應繼續(xù)按住房公積金個人貸款及擔保合同的約定償還貸款本息。
辦理了住房公積金貸款的用戶,在還貸款時使用對沖還貸用戶和共同對沖還貸人繳存的住房公積金來抵消還款額的操作方式。
公積金對沖還貸辦理要求:
1、辦理住房公積金月對沖還貸須由借款人(及配偶)提出申請。
2、借款人及配偶住房公積金余額之和在月對沖還貸過程中須留足一個月的還貸金額。
3、借款人住房公積金貸款當前無逾期,包括擔保公司曾經(jīng)代償過的逾期貸款,借款人也已經(jīng)償清。
4、借款人在申請辦理月對沖還貸時,須承諾本人及配偶的住房公積金可用余額不足以對沖還貸時,應及時在其銀行還款賬戶內(nèi)補足差額部分。
不會的,只是一種記賬形式而已