主貸人與次貸人
在與銀行簽署的貸款協(xié)議上，分為主貸人與次（共同）貸款人，次貸人只能是特定親屬（夫妻、子女、父母），除非次貸人是夫妻，否則應(yīng)當(dāng)為產(chǎn)權(quán)共有人，即同時(shí)登記在產(chǎn)權(quán)證上。
銀行征信查詢主要針對(duì)主貸人，如果主貸人征信出現(xiàn)問(wèn)題，那么申請(qǐng)房貸銀行可能根本不會(huì)受理，或者即使受理了，貸款額度及貸款期限也會(huì)受到影響。
次貸人的征信也會(huì)對(duì)貸款審批產(chǎn)生影響，但不如主貸人重要。