申請(qǐng)抵押貸款時(shí)，借款人需要向銀行提供比較保值、大額的抵押物。一般常見(jiàn)的抵押物有房子、車子、名表、銀行認(rèn)可的大額保單等。有不少借款人都會(huì)選擇用房子作為抵押物，房子抵押貸款利率是多少？老家的房子可以抵押貸款嗎？
房子抵押貸款利率是多少？
一般來(lái)說(shuō)，房子抵押貸款的利率要比銀行其他貸款的利率低上一些。因?yàn)橛械盅何锏年P(guān)系，抵押貸款的風(fēng)險(xiǎn)通常都比較小。貸款風(fēng)險(xiǎn)較小，抵押貸款利率一般也會(huì)略低一些。
如果說(shuō)銀行的商業(yè)貸款利率會(huì)在LPR利率的基礎(chǔ)上浮動(dòng)15%左右，那么抵押貸款的利率一般就在LPR利率的基礎(chǔ)上浮動(dòng)10%左右。
假設(shè)銀行的三年期貸款利率為4.75%，借款人如果申請(qǐng)的是消費(fèi)貸款或者購(gòu)車貸款，三年期的貸款利率可以達(dá)到6%左右。如果是申請(qǐng)房子抵押貸款的話，貸款利率一般在5%左右。
老家的房子可以抵押貸款嗎？
只要有一定的價(jià)值空間，就算是老家的房子也是可以申請(qǐng)抵押貸款的。
銀行對(duì)于房屋抵押貸款審批是否通過(guò)，除了看借款人的個(gè)人綜合資質(zhì)之外，還會(huì)看房子的房齡、地段等。如果房齡已經(jīng)超過(guò)了30年，大部分銀行都會(huì)拒絕審批額度。就算成功申貸，貸款額度也不會(huì)很高。
如果借款人不是很了解的話，可以致電申貸銀行進(jìn)行咨詢。