房貸還完幾年了但是沒解押,后續(xù)同樣可以辦理解押。銀行以及房管局并沒有對房屋解押進行時間限制,只要資料齊全,幾年以后同樣是可以辦理解押的。房產(chǎn)解押需要去貸款銀行辦理貸款結(jié)清證明,貸款還款證明,并拿回被抵押的房產(chǎn)證以及他項權(quán)利證,如果因為時間久遠銀行丟失了當時的資料,借款人可以要求銀行重新辦理相關資料。

取得相關資料以后,由借款人本人持身份證、房產(chǎn)證、貸款結(jié)清證明、貸款還款證明、他項權(quán)利證、房本、不動產(chǎn)登記申請審批表等相關材料等資料到原抵押登記部門辦理房產(chǎn)解押手續(xù)。

注意,房貸還完以后不解押,那么在房管局該房產(chǎn)始終是處于被抵押的狀態(tài),這樣的房產(chǎn)是不能進行任何交易的,為了不影響房產(chǎn)后續(xù)的交易,建議用戶還完房貸以后及時辦理房產(chǎn)解押。