公積金必須繳納年滿一年，里面賬戶金額不得少于一萬元才能貸款

首付三成買第一套房，第二套再用公積金貸款買1。余額 × 25倍=你的貸款總量，而且首付必須按第二套算付五~六成，可以先商貸、最高限額

公積金個貸最高貸款成數(shù)為購房總價(jià)款的80%（二手房為70％）。如果直接用公積金買了第一套，其中公積金貸款資金個人最高限額不超過40萬元，參貸后不超過個人最高限額的兩倍（80萬元），第二套就只能商貸了、可貸額度