銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評價的,根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別,現(xiàn)行政策下首套房，一般按基準利率計算，7月7日調(diào)整后利率為五年期6.90%,月利率為6.9%/12

13萬5年(60個月)月還款額:

130000*6.9%/12*(1+6.9%/12)^60/[(1+6.9%/12 )^60-1]=2568.03元

說明:^60為60次方