借款人有還款能力是可以申請(qǐng)辦理的，房貸良好的還款習(xí)慣有利于貸款審批。 申請(qǐng)貸款業(yè)務(wù)的條件：

1.年齡在18-65周歲的自然人；

2.借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過(guò)70歲；

3.具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；

4.征信良好，無(wú)不良記錄；

5.銀行規(guī)定的其他條件。