可以的，有些銀行的政策放的更寬，30年以內(nèi)的房子都能辦理。房產(chǎn)抵押貸款辦理要求：

1、信用記錄

不能有當前逾期，借款人要求無三個月內(nèi)征信逾期，共有人要求無征信嚴重逾期（只查單當方征信）。

2、年齡要求

20~60歲（共有人：18-60），具有民事行為能力且合法的中國公民。

3、辦理流程

準備資料-錄件報審-出合同-簽字辦抵-放款

目前還沒有正式的通知說銀行不給房齡20年以上的提供貸款