買房的時(shí)候，可以向銀行或者公積金中心提交貸款申請(qǐng)，貸款人需要按照銀行或者公積金中心的要求繳納首付，并且準(zhǔn)備相應(yīng)的貸款資料等待貸款機(jī)構(gòu)審核，只有通過審核才會(huì)放款。

銀行或者是公積金中心對(duì)于房貸的審核比較嚴(yán)格，貸款人需要有穩(wěn)定的收入來償還貸款，當(dāng)然也需要貸款人的征信報(bào)告上面不能有不良的貸款記錄，如果這些出現(xiàn)了問題，貸款就可能通不過。