房貸首付不夠，客戶可以選擇單價(jià)低一點(diǎn)或者是面積小一點(diǎn)的房子，這樣可以降低總價(jià)從而降低首付資金。如果可以申請(qǐng)公積金貸款的話，選擇公積金貸款也可以低首付購(gòu)房，減少前期壓力。
就算是客戶首付有壓力，也不要通過(guò)借貸款來(lái)籌集首付，這樣做首先會(huì)增加自己的負(fù)債率，其次一旦被銀行發(fā)現(xiàn)客戶是借網(wǎng)貸來(lái)籌集首付，就會(huì)認(rèn)為客戶經(jīng)濟(jì)條件欠佳，會(huì)直接拒絕房貸申請(qǐng)。
銀行對(duì)客戶房貸的審核是比較嚴(yán)格的，會(huì)比較關(guān)注客戶以下幾點(diǎn)：
1、客戶的征信。
2、客戶的收入情況。
3、客戶的負(fù)債率。
4、客戶的貸款年齡。
5、客戶是否具備完全民事行為能力。
6、客戶有沒有按規(guī)定繳納首付。
所以客戶對(duì)待房貸一定要慎重，在申請(qǐng)房貸以前，客戶也可以準(zhǔn)備好自己的資料去銀行進(jìn)行咨詢，看看自己的資質(zhì)符不符合貸款條件，以及能夠申請(qǐng)多少的房貸額度做到心中有數(shù)。