一、去房管局辦理房產(chǎn)抵押手續(xù),只需要繳納一個80元的抵押登記費,如果是商業(yè)性質(zhì)的,抵押登記費的首付標準還要高一些。
二、個人房產(chǎn)抵押貸款是指以自然人為對象發(fā)放的以個人房產(chǎn)抵押作為擔保的且用途合法的人民幣貸款。
三、抵押貸款程序:
貸款人在銀行的營業(yè)機構開立活期存款帳戶;
貸款人按要求填寫借款申請表,根據(jù)銀行的指示提交申請表與規(guī)定的材料;
由銀行業(yè)務經(jīng)辦人員或指定的律師進行家訪,調(diào)查所提供的資料的真實性、合法性和完整性;
銀行審批通過后,通知審批結果,并雙方簽訂借款合同;
視情況辦理保險、抵押登記、公證等手續(xù);
銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中;
借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。