一、貸款前的準(zhǔn)備工作
在貸款前，先把購(gòu)房流程與大家再一次分享一遍。
當(dāng)你決定購(gòu)買(mǎi)一套房子。首先的第一步驟就是簽訂購(gòu)房意向書(shū)，并繳納購(gòu)房定金。定金的金額1萬(wàn)-10萬(wàn)之間不等，根據(jù)樓盤(pán)的實(shí)際情況而定。繳納定金要注意的是，要問(wèn)清楚置業(yè)顧問(wèn)，如果銀行貸款不過(guò)，是否能夠退還定金。一般的樓盤(pán)不會(huì)退還定金，但相對(duì)銷(xiāo)量好且不愁賣(mài)的樓盤(pán)，一般來(lái)說(shuō)都可以退還定金。因?yàn)槭菑膭傂璧慕嵌瘸霭l(fā)，我自己購(gòu)買(mǎi)時(shí)就特仔細(xì)詢(xún)問(wèn)如何退定金，如果你也像我一樣是剛需購(gòu)房，一定也要把這個(gè)環(huán)節(jié)問(wèn)清楚，畢竟我們的錢(qián)來(lái)之不易。
當(dāng)你考慮好選擇哪家銀行以后，即可進(jìn)行準(zhǔn)備銀行面簽的材料。置業(yè)顧問(wèn)也會(huì)給你一份材料的清單。因?yàn)槲沂菃紊?，我這里重點(diǎn)分享的是單身人士需要準(zhǔn)備什么材料。不同的地區(qū)也許會(huì)有不同材料，但通常也就以下幾種：
1、身份證原件（主要是為了核實(shí)是你本人）
2、戶口本原件（主要看的是你家庭成員的情況）
3、工資收入證明（主要參考你是否有穩(wěn)定的工作，以及償還房貸的能力，由工作單位開(kāi)具）
4、半年的銀行流水（銀行流水需要達(dá)到月供的1.2倍以上）
5、首套房的證明（我這邊是相應(yīng)的APP可以截圖下載，不同地方的可以詢(xún)問(wèn)置業(yè)顧問(wèn)）
6、征信報(bào)告（有指定的銀行網(wǎng)點(diǎn)可以打印，征信報(bào)告主要記錄的是你債務(wù)情況與信用度）