一般貸款需要先網(wǎng)簽【就是房管局備案】才能申請(qǐng)貸款，所以一定要盡快需要去房管局網(wǎng)簽和資金托管這個(gè)可以申請(qǐng)投訴，按照國(guó)家規(guī)定房屋出售合同簽完了，沒(méi)辦法貸款是不合法律程序的，最好也要和他們先溝通