貸款額度怎么算

您好，貸款所得到的額度是根據(jù)您的信用綜合情況而評估的，每個人的信用情況不同，所獲得的額度也不同。市面上常見的小額貸款額度基本是500-30萬之間。但除查看額度外，貸款主要還是要選擇正規(guī)大平臺，能保障資金和信息安全。推薦使用有錢花，有錢花原名“百度有錢花”，是度小滿金融旗下信貸品牌，面向用戶提供安全便捷、無抵押、無擔(dān)保的信貸服務(wù)，借錢就上度小滿金融APP（點擊官方測額）。有錢花-滿易貸，日息低至0.02%起，具有申請簡便、利率低放款快、借還靈活、息費透明、安全性強等特點。和您分享有錢花消費類產(chǎn)品的申請條件：主要分為年齡要求和資料要求兩個部分。一、年齡要求：在18-55周歲之間。特別提示：有錢花謝絕向在校大學(xué)生提供消費分期貸款，如您是在校大學(xué)生，請您放棄申請。二、資料要求：申請過程中需要提供您的二代身份證、本人借記卡。注意：申請只支持借記卡，申請卡也為您的借款銀行卡。本人身份信息需為二代身份證信息，不能使用臨時身份證、過期身份證、一代身份證進(jìn)行申請。此答案由有錢花提供，因內(nèi)容存在時效性等客觀原因，若回答內(nèi)容與有錢花產(chǎn)品的實際息費計算方式不符，以度小滿金融APP-有錢花借款頁面顯示為準(zhǔn)。希望這個回答對您有幫助。

1、受貸款首付比例的影響，通常不能超過房屋總價減去首付款之差。比如：總價100萬的房子，首付30%，那么，可貸額度=100萬-100X30%=70萬。2、借款人還款能力影響額度，比如：借款人月收入2萬元，貸款額度與月收入之間的關(guān)系可參照下面的公式：月收入≥房貸月供X2。，也就是月供最多只能1萬元。月供再乘以貸款期限就是總的金額（貸款金額和利息），比如月供1萬，20年需要支付240萬，這就是貸款額和利息總值。3、一般商貸中，二手房的評估價為成交價的7成或者8成，這也可以是貸款額度，如果房子價值不高，貸款額度自然不會太高。4、已有負(fù)債的情況下，貸款額度估算，一般簡單計算方式為：個人工資減掉每個月要還的負(fù)債，剩下來工資數(shù)額的6到10倍的就是貸款的額度。當(dāng)然，如果您的個人收入越高，獲得貸款額度會越高。

第一，了解并測算借款企業(yè)的需求，通過與借款企業(yè)進(jìn)行討論，對借款原因進(jìn)行分析。第二，了解借款企業(yè)對借貸金額的需求。

比較申請條件不同銀行申請房產(chǎn)抵押貸款的條件不同，比如信用情況、個人收入，工作單位，還款能力等。而在貸款公司申請房產(chǎn)抵押貸款，主要是看房產(chǎn)價值高不高，是否具備變現(xiàn)的能力。信用情況好壞，有負(fù)債的借款人，只要能提供符合條件的房產(chǎn)進(jìn)行抵押，一般都能在銀行或貸款公司貸款。比較貸款利率相比于信用貸款，房產(chǎn)抵押貸款風(fēng)險更低一些，因為有房產(chǎn)作為銀行放款的保障。但是目前各家銀行的房產(chǎn)抵押貸款產(chǎn)品利率不一，同一家銀行，貸款利率在不同地區(qū)也會有所不同。目前銀行的房產(chǎn)抵押貸款利率都是在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上浮執(zhí)行的，2017年銀行基準(zhǔn)年利率為一年以下（含一年）基準(zhǔn)利率為4.35%、一年至五年（含五年）的基準(zhǔn)利率為4.75%、五年以上為4.90%,大家可以參考一下。比較審批速度房產(chǎn)抵押貸款銀行的流程非常多，審批時間也會比較長，最快需要20個工作日左右才能拿到貸款。貸款公司手續(xù)簡單，審批快，一般10個工作日就能拿到貸款。比較貸款額度一般來說，房產(chǎn)抵押銀行貸款的額度跟房屋評估價值有關(guān)，最高是7成左右。

結(jié)合公司的所屬行業(yè)的行業(yè)利潤，及負(fù)債情況，具體算法不明確，可以先把資料給銀行讓工作人員評估。銀行流水額度貸款：1、貸款通常要用到的是企業(yè)的來帳總數(shù)，就是把某段時間內(nèi)每筆進(jìn)賬都加起來，銀行流水的進(jìn)項主要表現(xiàn)方式；進(jìn)項表現(xiàn)貸方，出項表現(xiàn)于借方，主要有卡存，現(xiàn)存，轉(zhuǎn)入，工資，續(xù)存，網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬，貨款，勞務(wù)費等。2.、拿著流水單，隨意找一筆交易，打電話去電話銀行，你自己輸入查詢密碼，他在根據(jù)流水單上的明細(xì)，輸入日期，如果和電話中報的吻合就沒問題，反之對不上，就是假的。3、向開戶行索取對賬單，將銀行存款明細(xì)賬與對賬單進(jìn)行比較，真假立辨。

影響信用卡額度的因素：1、婚姻狀況：已婚的客戶會比單身者更具有穩(wěn)定性，更能得到銀行的青睞。2、技術(shù)職稱與工作狀況： 技術(shù)職稱是客戶工作能力的見證。穩(wěn)定性較高的行業(yè)從業(yè)人員可獲得加分。3、經(jīng)濟能力：個人收入證明提供詳細(xì)、收入穩(wěn)定、收入增長有長遠(yuǎn)性展望的人士，會得到較高的評級。4、個人住房：擁有個人住房亦可表明個人有一定的經(jīng)濟基礎(chǔ)，可獲加分。5、信用記錄：若借款人過去在銀行開有賬戶，且常有資金進(jìn)出，銀行也會酌情考慮加分。

沒有什么計算公式，通常都是些比例，如借款本金不超過所有者權(quán)益、一年內(nèi)短期貸款不超過流動資產(chǎn)的60%等等