50歲買房可以按揭多少年，

55歲買房也可以，按揭貸款的售樓部都會有幾家銀行。合作，每個(gè)銀行的貸款政策都不一樣，有的銀行男女可以貸到69周歲，有的銀行最高可以貸到74周歲。最長時(shí)間是貸款30年，但是如果已經(jīng)55歲了，就根據(jù)自己的實(shí)際情況。選擇適合自己的貸款銀行。

1、首先，大家需要明白的一個(gè)簡單的邏輯，個(gè)人住房貸款最長期限為30年；個(gè)人商業(yè)用房貸款最長期限為10年；男士年齡不超過60歲，女士年齡不超過55歲。以上三個(gè)可是最基本的前提哦！所以55歲的話，最多只能貸款5年。

2、公積金貸款對年齡也有明確的年齡限制：如果購房者按時(shí)繳存了公積金貸款，有公積金貸款的資格情況下，按規(guī)定，公積金貸款最長年限不超過借款人退休后5年。比如男性60歲退休的，最長年限只能貸到借款人65歲；女性55歲退休，最長年限只能貸款到借款人60歲時(shí)。