“公轉(zhuǎn)商貸款”的全名叫做個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)商業(yè)性個(gè)人住房貼息貸款，指的是各市中心及各分中心在資金流動(dòng)性相對(duì)來(lái)說(shuō)不太夠的時(shí)候，由商業(yè)銀行按照住房公積金中心審批的貸款額度和住房公積金，向借款人發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房按揭貸款，并由住房公積金中心按月給予商業(yè)銀行利息差額補(bǔ)貼。待住房公積金中心資金流動(dòng)性比較充足的時(shí)候，再將商業(yè)性貸款轉(zhuǎn)回住房公積金貸款。
一般來(lái)說(shuō)，只要申請(qǐng)者符合住房公積金，那么就可以自行選擇申請(qǐng)公轉(zhuǎn)商貼息貸款或申請(qǐng)住房公積金貸款輪候。對(duì)于選擇公轉(zhuǎn)商貸款的購(gòu)房者而言，這種方式不但可以縮短等待放款的時(shí)間，還能夠比較快的獲得貸款資金保障，而且還可以享受到與公積金貸款一樣低息優(yōu)惠政策，如此一來(lái)，就不會(huì)增加個(gè)人還貸壓力。