答：看你是否和銀行簽定了按揭合同，如沒(méi)有簽定，則在開(kāi)發(fā)商處辦理即可，由開(kāi)發(fā)商出具證明，到房管局撤消合同備案，再按照新的付款方式簽定合同，付清全款，前提是開(kāi)發(fā)商同意變更，可能會(huì)收取少量費(fèi)用；如果已經(jīng)簽定了按揭合同，則需要到銀行辦理提前還款手續(xù)，程序是：先到銀行預(yù)約還款時(shí)間——按照約定時(shí)間帶上合同、身份證、還款金額和保險(xiǎn)單到銀行辦理還貸——領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證，并辦理退保手續(xù)。