貸款比例有下列幾種要求

1.購買家庭首套住房，面積在90平方以下的，貸款額度不高于所購房屋面積總價的百分之80.

2.首套住房面積90平方以上的，貸款額度不高于房租面積總價的百分之70.

3.夠買第二套住房的公積金貸款額度不得高于房屋面積總價的百分之40。