流程： 看房 訂房 交定金 簽合同 補(bǔ)首付 辦按揭 銀行審過 網(wǎng)簽 辦理預(yù)告 放款（開始交月供）

合同都是固定條款 開發(fā)商不會給你加補(bǔ)充協(xié)議的，因為我也是做一手房的 開發(fā)商的心理很清楚 合同是不能更改的 現(xiàn)在的合同基本都是為開發(fā)商考慮多點 跟你寫的流程基本都是每個開發(fā)商的流程了

如果你不放心的話 還是找個大型的 口碑好點的開發(fā)商買房吧！