今年七月十五號(hào)，央行降低存款準(zhǔn)備金率0.5，釋放一萬億資金。好多人呢只看到央行釋放大量資金，就開始解讀利好樓市，但其實(shí)這次央行放水的目標(biāo)群體是原材料金額上漲、現(xiàn)金流緊缺的中小企業(yè)。
也就是說，今年銀行按揭依然會(huì)非常難辦理，對(duì)于樓市并沒有任何的改善，但是企業(yè)經(jīng)營融資貸款門檻繼續(xù)降低。去銀行拿到3.85%的年化利率貸款是非常輕松的。那中小企業(yè)沒有抵押物，可以從銀行貸幾百萬嗎？其實(shí)滿足下面兩個(gè)條件就可以。
第一，營業(yè)執(zhí)照滿兩年年繳稅在兩萬以上就可以做銀行的稅貸，一般銀行的稅貸是根據(jù)你企業(yè)繳納稅額放大五倍來貸給你，假如一年繳稅二十萬，從單家銀行就能貸出一百萬，那如果能做到三家銀行就是三百萬。
第二，那如果小企業(yè)不繳稅或者是繳稅很少，你有辦法嗎？還有另外一個(gè)條件。營業(yè)執(zhí)照滿一年流水，一年一百萬以上，個(gè)人流水也可以，可以做年化利率5.3%五年期先息后本的企業(yè)貸款。
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