很多人全款買(mǎi)房有困難大都會(huì)選擇貸款買(mǎi)房，而辦理房貸時(shí)銀行會(huì)查詢(xún)借款人的征信情況，這也意味著征信的好壞直接影響著房貸成功率。對(duì)一些征信特別差的借款人，就算個(gè)人資質(zhì)再好銀行也會(huì)拒貸。那么，征信什么程度不能貸款買(mǎi)房？下面一起來(lái)看看吧。征信什么程度不能貸款買(mǎi)房？首先看借款人征信報(bào)告上是否有逾期記錄，其次看借款人征信報(bào)告貸款五級(jí)分類(lèi)情況。1、如果借款人征信報(bào)告上有逾期記錄，則要2年內(nèi)有連續(xù)三次或者累計(jì)六次的逾期，都是辦不了房貸的。還有就是有呆賬、代償、止付等特殊交易記錄的，則征信不良程度是非常嚴(yán)重的，也是無(wú)法貸款買(mǎi)房的。2、自從人民銀行實(shí)時(shí)貸款五級(jí)分類(lèi)以來(lái)，借款人的征信報(bào)告賬戶(hù)會(huì)標(biāo)記為正常、關(guān)注、次級(jí)、可疑、損失這五種狀態(tài)。除了賬戶(hù)狀態(tài)為正常外，借款人的征信賬戶(hù)標(biāo)記為其他四種狀態(tài)中的任一種，也是無(wú)法貸款買(mǎi)房的。那么，如何解決呢？要是借款人征信是因?yàn)橛胁涣夹袨?，比如逾期等?dǎo)致個(gè)人信用變差的，就得把逾期欠款給還清，再好好養(yǎng)一段時(shí)間的征信，具體養(yǎng)多久視征信不良程度而定。比如連三累六的，至少得養(yǎng)2年的征信。而如果征信賬戶(hù)狀態(tài)顯示為非正常外的四種狀態(tài)之一的，說(shuō)明借款人的借貸風(fēng)險(xiǎn)很大，通常是因?yàn)檫€款能力不是特別好導(dǎo)致的，像要是出現(xiàn)多頭借貸，或者給別人做擔(dān)保等，建議還是先想辦法提高收入，降低借貸風(fēng)險(xiǎn)再來(lái)辦理房貸。以上即是“征信什么程度不能貸款買(mǎi)房”的相關(guān)介紹，希望對(duì)大家有所幫助。