銀行申請貸款審核比其他金融貸款機構(gòu)都要嚴(yán)格，不管是審批流程還是貸款手續(xù)都很負責(zé)，所需要的時間非常久。而銀行房貸又是銀行的大額貸款，審批程度更加嚴(yán)格，在申請房貸過程中導(dǎo)致違約了是誰的責(zé)任呢？下面一起來了解一下吧。
銀行貸款審批慢造成違約是誰的責(zé)任？
【1】銀行貸款審批慢造成購房者違約，且余購房者無關(guān)系的話，購房者不屬于過錯方，那么則屬于銀行責(zé)任。
【2】銀行貸款審批慢造成購房者違約，而銀行審批慢的原因是因為購房者提交資料不齊全或者是個人信用不過關(guān)等不符合貸款條件的情況下，購房者需要自己承擔(dān)責(zé)任。而且在購房合同中有明確表示違約需要支付賠償?shù)脑?，那么購房者還需要支付這筆違約金。
一般情況下，因為考慮到銀行貸款審批時間無法確定，所以在買賣雙方的購房合同中不會明確規(guī)定付款時間，就算有時間規(guī)定也會規(guī)定于銀行放款日這天。所以，用戶在購買房子時，一定要注意這個時間點，避免被騙取違約金?；蛘呤且部梢栽谶`約條款中新增一條，如當(dāng)違約情況與購房者無關(guān)系時，購房者不需要承擔(dān)違約責(zé)任也可。
申請銀行貸款時想要快速通過貸款申請，那么在提交貸款資料時一定要保證資料的完整性。其次，在申請貸款前一定要維護好自己的個人資信，一般個人資信越好可能審批通過的越快。另外，申請銀行貸款建議最好是在于自己有經(jīng)濟業(yè)務(wù)往來的銀行貸款，如工資卡銀行等，這樣申請貸款速度也會比在一個新的銀行審批通過要快。