很多人都知道公積金貸款買房利率比較低，也較為劃算，而公積金信用貸款是什么？你們知道么？與公積金有什么不同呢？


公積金貸款是指繳存公積金的職工可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請個人住房公積金貸款，它是房貸的一種形式。住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額除了可以還房貸外，還可以用于租房、裝修等。


公積金信用貸款則是銀行推出的信用貸款中的一種，指繳納一定額度住房公積金的用戶，不需要任何抵押和擔保，就可以憑此去銀行辦理一定數(shù)額的貸款。


同時這筆貸款只能用于旅游、買車等個人消費，不能用于投資理財，否則這筆貸款會被銀行收回，且個人征信會有污點。


簡言之，公積金貸款主要是針對買房的房貸來說，而公積金信用貸款屬于信用貸款的一種，主要是針對個人消費而言的，在公積金信用貸款中，公積金繳納情況只是銀行參考的憑證。








有粉絲來問說某銀行的公積金信用貸款利率好像不高，月平均利率0.33%，這個利率看起來很低，好像很劃算？


其實無抵押信用貸款的利率有一個非常常見的表達方式，看起來利率很低（部分金融機構(gòu)用的是免息，只收取手續(xù)費，更加體現(xiàn)這個特點）。


通常還款是按月的，但是計算利息永遠按照全額計算的，所以當你還了數(shù)月，欠銀行的錢不多的時候，需要按照全額支付利息，你會發(fā)現(xiàn)利率很高的。


至于與我們常見的房屋貸款來說，支付的利息是看欠款多少以及月利率導致的結(jié)果是不同的。


舉例來比較分析：


如果向銀行申請1萬元信用貸款，1年期，月利率0.33%。


第一個月你欠銀行1萬元，支付的利息是33元。


第十二個月，你欠銀行是833.33元，支付的利息也是33元，你會發(fā)現(xiàn)，你的月利率是3.96%


一年下來，你支付的利息是396元。


如果你申請的是普通的房屋貸款，假設(shè)也是1萬元按揭貸款，1年期，月利率0.33%


第一個月你欠銀行1萬元，支付的利息是33元。


第十二個月，你欠銀行是833.33元，支付的利息是2.75元


一年下來，你支付的利息是214.5元。


所以對于這類貸款，務(wù)必問問最后一期欠的本金多少？需要支付的利息(或者手續(xù)費多少），由此判斷利率是否合理。