天津房屋貸款怎么辦理？房屋貸款是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，并提供合法文件，貸款銀行經(jīng)過審查合格，向購房者發(fā)放的購房貸款。那么，天津房屋貸款怎么辦理？
在天津只要條件符合銀行房貸要求就可以貸款的。
1、年齡在18－60周歲的自然人（港澳臺及外籍亦可）；
2、在天津有合法的居留身份；申請政策性個人住房貸款的，應(yīng)有當(dāng)?shù)爻Ｗ》靠冢?/p>
3、在天津有穩(wěn)定的職業(yè)和收入；
4、在天津有按期償還貸款本息的能力；
5、在天津有貸款行認可的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押，或（和）有符合規(guī)定條件的保證人為其擔(dān)保。
6、在天津有購買住房的合同或協(xié)議；
7、在天津提出借款申請時，在建設(shè)銀行有不低于購買住房所需資金30%的存款，申請政策性個人住房貸款的，應(yīng)按規(guī)定在建設(shè)銀行交存住房公積金；
8、天津的貸款行規(guī)定的其他條件。
天津辦理按揭貸款擔(dān)保的流程是什么
1、在滿足上述要求的情況下，借款人可以向銀行提出貸款申請，并提交本人有效身份證件、戶口薄、居住證明；抵押物權(quán)屬證明、同意抵押證明、抵押物評估證明；收入證明或納稅證明等材料。
2、銀行收到借款人提交的申請和貸款資料后，會進行審批；待審批經(jīng)過后，借款人與銀行簽訂借款合同，并辦理抵押登記、保險等手續(xù)；接下來，銀行會將貸款金額劃入合同中約定的賬戶中；最后，借款人按時還款。
小編還需要提醒借款人的是，貸款結(jié)清后，不要忘了辦理撤銷抵押登記手續(xù)。