房屋抵押貸款的最大優(yōu)勢(shì)是什么?房屋貸款是由購(gòu)房者向貸款銀行填報(bào)房屋抵押貸款的申請(qǐng)表,并提供合法文件,貸款銀行經(jīng)過(guò)審查合格,向購(gòu)房者發(fā)放的購(gòu)房貸款。當(dāng)下,隨著人們消費(fèi)觀念的轉(zhuǎn)變,房屋抵押貸款越來(lái)越普遍了,那么,房屋抵押貸款的最大優(yōu)勢(shì)是什么?

房屋抵押貸款的優(yōu)勢(shì):

一、貸款額度較高

一般情況下,房產(chǎn)抵押貸款的額度可視房產(chǎn)自身價(jià)值來(lái)定,一般最高額度可達(dá)房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的70%。如果借款人需要的貸款額度較高,能提供一套高估值的房產(chǎn)抵押,則貸款愿望實(shí)現(xiàn)的可能性更高。

二、貸款期限較長(zhǎng)

除了在貸款方面占優(yōu)勢(shì),在貸款期限方面同樣占優(yōu)勢(shì)。由于房產(chǎn)屬于固定資產(chǎn),授信期限往往都較長(zhǎng),對(duì)于借款人而言,貸款可用的時(shí)間也就能拉長(zhǎng),授信期限一般是10-20年,最長(zhǎng)授信期限可達(dá)30年。

三、對(duì)借款人自身的要求較低

房產(chǎn)抵押貸款的最大優(yōu)勢(shì),在于對(duì)借款人的身份性質(zhì)要求較少。借款人可以是上班族、個(gè)體工商戶、企業(yè)主甚至自由職業(yè)者,只要你的抵押物價(jià)值較高且貸款用途合法合規(guī),通常都能實(shí)現(xiàn)。