長(zhǎng)沙公積金貸款的額度和年限是多少？公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。那么，長(zhǎng)沙公積金貸款的額度和年限是多少？
一、公積金貸款的年限是多少？
1、一手房，最長(zhǎng)30年，在法定退休年齡的基礎(chǔ)上可延長(zhǎng)5年(男性65歲，女性60歲，高級(jí)職稱(chēng)女技術(shù)人員和處級(jí)及以上女干部65歲);
2、二手房，最長(zhǎng)年限為20年(抵押房產(chǎn)房齡和貸款年限合計(jì)不超過(guò)30年，其中抵押房產(chǎn)房齡不超過(guò)15年)，在法定退休年齡的基礎(chǔ)上可延長(zhǎng)5年(男性65歲，女性60歲，高級(jí)職稱(chēng)女技術(shù)人員和處級(jí)及以上女干部65歲)。
二、公積金貸款的額度是多少？
1、職工在長(zhǎng)沙地區(qū)購(gòu)買(mǎi)首套房、二套房、一手房、二手房只要符合條件最多都能貸到60萬(wàn);
2、繳存職工家庭首套房已轉(zhuǎn)讓注銷(xiāo)，無(wú)其他房屋，現(xiàn)申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住房的，執(zhí)行首套購(gòu)房貸款政策，貸款金額不超過(guò)房?jī)r(jià)款的80%。
三、公積金貸款額度的計(jì)算公式：
可貸額度=(住房公積金月繳存額×12×未來(lái)可繳存年限+住房公積金個(gè)人賬戶(hù)余額)×2。
注意，未來(lái)可繳存年限按退休年齡減去目前年齡計(jì)算。目前，長(zhǎng)沙按男性職工60歲、女性職工50歲計(jì)算退休年齡。