第一次辦房屋貸款要注意什么

第一次辦房屋貸款要注意什么？據(jù)小編了解，很多人打了半輩子工，還是不能全款買房，因此貸款買房，就成了大多數(shù)人的最優(yōu)選擇!

對(duì)于第一次辦房屋貸款要注意什么來(lái)說(shuō)，具體如下：

首次貸款買房一定要注意房齡和貸款年限之和不要偏大。在貸款的過(guò)程中銀行對(duì)于房齡和貸款的期限都有要求，大部分銀行都要求房齡和貸款年限之和不得超過(guò)40年，有的銀行則是以年齡來(lái)計(jì)算的，不得超過(guò)65歲，購(gòu)房者可以根據(jù)自己的情況來(lái)選擇合適的銀行。

如果家庭資產(chǎn)能力允許，建議貸款者可將自己的資產(chǎn)集中到某一家銀行，獲得銀行的VIP資格。

大部分銀行的做法是，按照客戶在銀行的存款、第三方存管賬戶資產(chǎn)、基金、外匯等統(tǒng)一衡量。相對(duì)來(lái)說(shuō)，銀行的VIP客戶、資質(zhì)優(yōu)良客戶在進(jìn)行貸款審批時(shí)能夠獲得更多的優(yōu)惠，像利率折扣、貸款審核發(fā)放時(shí)都有更多的受益。

還有就是保持良好的個(gè)人信用記錄，這樣貸款成功率也會(huì)大大的提高，如果已經(jīng)貸款成功，那么良好的信用也有利于申請(qǐng)信用卡還有下一次辦理貸款!反正良好的信用是很多貸款業(yè)務(wù)的通行證。

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