現在買房子最重要的事情就是省錢,而貸款買房時,就要看銀行給出的貸款利率是多少了,那么辦理房屋貸款有利率優(yōu)惠嗎?小編就來介紹下。
對于辦理房屋貸款有利率優(yōu)惠嗎來說,具體如下:
第一,首選住房公積金貸款
說到貸款買房怎么才能獲得優(yōu)惠利率,小編首先向大家推薦使用住房公積金貸款買房。雖然央行出臺了首套房貸最低下限是基準利率的7折,但目前基本上沒有商業(yè)銀行執(zhí)行7折的房貸利率,大都是基準利率,最低的房貸利率也是基準利率的0.9倍。
第二,銀行也要“利率比三家”
央行出臺的房貸新政大都是一些原則性意見,予以了各商業(yè)銀行很大的自主權,正因如此各商業(yè)銀行可以根據自身的實際情況決定是否給客戶房貸優(yōu)惠利率。雖然目前市場上并沒有出現7折優(yōu)惠利率,但也有銀行給出了9折、9.5折的優(yōu)惠利率,正因如此大家在選擇銀行的時候一定要多選幾家,選擇性價比最高的銀行辦理。
第三,努力使自己成為銀行的優(yōu)質客戶
正因為銀行自身的自主權很大,正因如此銀行會予以自己的優(yōu)質客戶房貸優(yōu)惠利率。那么怎么才能成為銀行的優(yōu)質客戶呢?一般來說,銀行會對借款者的工作穩(wěn)定度、收入情況、個人征信等多方面進行評估來判斷客戶是否屬于優(yōu)質客戶。
如果借款人繳存公積金的時間不夠,可以先辦理商業(yè)貸款,待到公積金符合條件后,再轉成公積金貸款。
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