離婚后房屋貸款怎么辦

離婚后房屋貸款怎么辦？離婚之后，夫妻之間可以辦理住房析產(chǎn)過(guò)戶。是依據(jù)兩人離異協(xié)議的約定，憑雙方身份證，戶口本，離婚證，離婚協(xié)議（上面注明住房分割情況細(xì)則，歸哪一方）。

住房房產(chǎn)證，契稅證明，土地證，雙方一起到該住房所屬房管部門申請(qǐng)辦理，只要200元左右手續(xù)費(fèi)就可以辦理析產(chǎn)過(guò)戶住房給一方。

離婚后，如果雙方辦理住房買賣過(guò)戶，可以申請(qǐng)貸款。因?yàn)殡x婚后兩人不是夫妻關(guān)系，可以辦理正常住房的買賣過(guò)戶手續(xù)，買方可以依照本地銀行規(guī)定申請(qǐng)住房貸款按揭手續(xù)。

辦理買賣過(guò)戶的前提是，該住房析產(chǎn)完畢，屬于賣家個(gè)人合法擁有的財(cái)產(chǎn)，住房貸款還清，無(wú)抵押。