房屋貸款中如何更換戶主姓名？據(jù)小編了解，這種情況叫過戶。因房子還有貸款沒有還清，直接過戶是不可以的，需要賣方先將貸款還完方可過戶，一般有三種操作方法：
1、賣房人先自行把房貸還完然后出售。
2、如果購(gòu)房人是一次性付款，可以用購(gòu)房人首付還完貸款，然后辦理過戶手續(xù)。
3、如果購(gòu)房人是貸款的，要購(gòu)房人首付超過貸款數(shù)額或賣房人手里有部分現(xiàn)金，兩者錢夠還房貸，在辦理購(gòu)房人貸款的同時(shí)由賣房人還掉貸款也是可以的。