辦理房產(chǎn)抵押貸款時，貸款機(jī)構(gòu)會對房產(chǎn)進(jìn)行評估，然后再根據(jù)評估價值來確定貸款額度，那么，房屋貸款評估怎么做?小編就來給大家介紹一下。
房屋貸款評估怎么做如下：
根據(jù)當(dāng)前的情況知道，若申請人向銀行申請房產(chǎn)抵押貸款，銀行除了使得申請人提供個人資質(zhì)有關(guān)證明外，對用于抵押的房產(chǎn)有著嚴(yán)格的要求。一般，銀行和資產(chǎn)評估公司有著長期的合作關(guān)系。也就是說銀行有固定的資產(chǎn)評估公司為其服務(wù)。
若申請人向銀行申請房產(chǎn)抵押，銀行會指定一家資產(chǎn)評估公司評估申請人提供抵押房產(chǎn)的市值。當(dāng)然，銀行選擇的評估公司都是有資質(zhì)的、正規(guī)的公司，申請人想從中作假是不可能的。
房產(chǎn)抵押在評估時是不可能作假的。評估公司會站在一個公平公正的角度，來評估房產(chǎn)的市場價值。申請人也不必?fù)?dān)心自己的房產(chǎn)評估價值不準(zhǔn)確。