2020年注定了是不平凡的一年，也注定了是要載入史冊(cè)的一年，時(shí)光軸只走了一半，卻發(fā)生了太多太多的或感動(dòng)，或苦難，或悲傷的故事。由于疫情原因?qū)е碌慕?jīng)濟(jì)不景氣，很多企業(yè)和個(gè)體工商戶面臨著資金鏈斷裂，倒閉的境地。銀行作為產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)的起點(diǎn)和終端，承擔(dān)著重要的社會(huì)責(zé)任，很多人對(duì)自己的條件能夠在銀行貸到多少錢心存疑惑，很想知道一旦出現(xiàn)了經(jīng)濟(jì)危機(jī)，自己如何去破解窘境，今天我們就來聊一聊銀行貸款那些事，給大家答疑解惑。
銀行的貸款品種會(huì)分為兩類，公司貸款和個(gè)人貸款，針對(duì)的人群分別為公司客戶和個(gè)人客戶，由于刷新聞的朋友大部分都是個(gè)人或者個(gè)體工商戶，公司貸款主要是針對(duì)公司財(cái)務(wù)情況進(jìn)行的融資，用于企業(yè)經(jīng)營(yíng)，比如疫情期間針對(duì)醫(yī)療器械和防疫有關(guān)的公司都能獲得銀行的貸款資金扶持，這里我們不詳細(xì)贅述，所以今天我們主要的話題是聊一聊個(gè)人貸款品種。
個(gè)人貸款同樣分為兩種，一種是針對(duì)經(jīng)營(yíng)性質(zhì)的客戶，用于經(jīng)營(yíng)使用的資金；另一種是針對(duì)所有普通老百姓，用于消費(fèi)使用的資金。所有的貸款前提條件都是征信記錄良好，無不良嗜好及處罰信息記錄。
個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款的產(chǎn)品一般為抵質(zhì)押貸款，無抵質(zhì)押貸款，煙草貸，經(jīng)營(yíng)性貸款等，主要的準(zhǔn)入門檻為，個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶及一般納稅人，名下有固定資產(chǎn)，經(jīng)營(yíng)的范圍是國(guó)家準(zhǔn)入的這幾個(gè)條件。需要提供的材料為企業(yè)法人身份證，戶口本，結(jié)婚證，營(yíng)業(yè)執(zhí)照，房產(chǎn)證或廠房土地所有證，上下游購(gòu)銷合同，銀行流水，納稅證明等等，企業(yè)征信良好的情況下，銀行會(huì)根據(jù)你的申請(qǐng)金額和公司資質(zhì)給予總資產(chǎn)范圍內(nèi)的額度，一般使用期為一年，到期后若財(cái)力及資質(zhì)沒有發(fā)生重大變化可續(xù)貸。
個(gè)人住房貸款，是中國(guó)最重要的貸款產(chǎn)品，幾乎每一個(gè)買房子的中國(guó)人都要辦理的一個(gè)貸款產(chǎn)品（喜歡全款買房的土豪請(qǐng)忽略）。住房貸款是一項(xiàng)民生工程，因?yàn)榉績(jī)r(jià)太高，首付兩到三成，所以規(guī)模占據(jù)了全國(guó)總貸款體量的70%，很多人一輩子辛辛苦苦就為了還清一套房子的貸款。個(gè)人住房貸款條件要求相對(duì)來說比較寬松，只需要提供身份證，戶口本，結(jié)婚證，收入證明，銀行流水即可，當(dāng)然征信記錄良好是基本條件，如果你沒有特殊要求，為了有利于審批貸款，銀行工作人員一般會(huì)為你申請(qǐng)30年等額本息還款方式，這種方式每個(gè)月還款金額最低，壓力最小。有些朋友可能覺得等額本金才劃算，銀行都是為了賺錢要客戶選擇等額本息，這里不用展開討論，都還款方式有疑慮的朋友可以去參考我之前發(fā)布的關(guān)于房貸還款方式的文章，沒有特別的優(yōu)與劣，總而言之最適合自己的就是最好的。
個(gè)人消費(fèi)類貸款，顧名思義就是給客戶消費(fèi)使用的貸款，可以用于買車，裝修，添置家具家電，留學(xué)旅游，婚嫁等等，申請(qǐng)這類貸款的條件主要有以下幾點(diǎn)：
第一，你的名下要有固定資產(chǎn)，不論是全款房，按揭房，商鋪或者廠房，或者是共同所有的，你的名下必須有固定資產(chǎn)，銀行才會(huì)相信你有繼續(xù)消費(fèi)的實(shí)力與需求。
第二，如果暫時(shí)沒有房產(chǎn)，你必須有穩(wěn)定的工作。最好公司是全國(guó)五百?gòu)?qiáng)啥的，至少公司有給你繳納五險(xiǎn)一金，這樣更有利于銀行審批，實(shí)在不行你的打卡工資也必須銀行代發(fā)，工資發(fā)現(xiàn)金的單位肯定是不行的，一般銀行針對(duì)優(yōu)質(zhì)代發(fā)薪的客戶有專門的貸款產(chǎn)品，有特定的試算表。
第三，你在某個(gè)銀行有一定數(shù)量的定期存款或者理財(cái)產(chǎn)品，銀行因?yàn)橛酗L(fēng)險(xiǎn)緩釋，銀行會(huì)很放心把錢貸給你，如果到期還不起可以直接凍結(jié)你的賬戶。
所以，以上所有的貸款產(chǎn)品，都會(huì)發(fā)現(xiàn)保持征信良好的信貸記錄是第一步，沒事不要亂查征信亂辦理貸款和信用卡，真到需要用錢的時(shí)候可能給你帶來不必要的麻煩，然后就是多為自己配置資產(chǎn)，以免不時(shí)之需可以解決自己的困境。除了銀行以外，現(xiàn)在市場(chǎng)上還有很多的小額貸款公司，汽車抵押公司等，這些公司的貸款準(zhǔn)入門檻非常低，但是利息相對(duì)銀行來說卻非常高，適用于急用錢但本身資質(zhì)不高或者歷史記錄不好的客戶，因此奉勸各位朋友銀行還是你們的第一選擇。