在銀行貸款,有一個(gè)固定的工作當(dāng)然好,但固定工作并不是必須的條件,對(duì)于銀行而言,更看重的是你的收入,只要你的收入達(dá)標(biāo),固定工作或者自由職業(yè)并沒(méi)有太大的區(qū)別,所以自由職業(yè)者,依然可以在銀行貸款。

銀行貸款審批要考慮的因素眾多,但綜合起來(lái),最主要的無(wú)非就三個(gè)方面:個(gè)人收入、信用記錄、負(fù)債情況,三個(gè)方面決定你能否貸到款項(xiàng)。

2、征信記錄:個(gè)人信用情況是銀行考慮的另外一個(gè)重點(diǎn),因?yàn)樾庞糜涗浤荏w現(xiàn)你這個(gè)人的還款意愿,信用記錄太差的,即使你收入達(dá)標(biāo),銀行也不會(huì)給予貸款,比如你最近二年內(nèi)存在累六連三(累計(jì)六次、連續(xù)三次)的逾期記錄,那基本就告別貸款了。

1、一般而言,銀行的月供金額要求都是不超過(guò)銷售收入的50%,但部分銀行會(huì)放寬到55%,所以如果你的月供與總負(fù)債的還款金額相差不大,那么貸款的通過(guò)概率還是比較高的。

2、月供不超過(guò)收入的50%,主要針對(duì)的還是固定職業(yè)者,畢竟這個(gè)群體的收入相對(duì)穩(wěn)定;對(duì)于自由職業(yè)者而言,收入一般是不確定的,有時(shí)候可能一個(gè)月兩三萬(wàn)都有,但也有可能一個(gè)月一分收入都沒(méi)有。對(duì)于自由職業(yè)者,因?yàn)楦?dòng)變化較大,收入具有較大的不確定性,所以實(shí)際給予的月供上限,有時(shí)候僅為平均月收入的40%甚至35%,以控制風(fēng)險(xiǎn)。

3、對(duì)于自由職業(yè)者而言,如果名下有足夠的財(cái)力,比如理財(cái)、基金、保險(xiǎn)、車或房等資產(chǎn),可以提供相關(guān)財(cái)力的復(fù)印件材料,對(duì)個(gè)人財(cái)力進(jìn)行佐證(補(bǔ)充還款能力),以提高審批通過(guò)的概率!

銀行貸款最為看重的還是上述三個(gè)方面,特別是你的收入方面,而不是單純的看一個(gè)固定工作(固定工作,一個(gè)月2000元,你去貸款試試,看能批不?);對(duì)于銀行而言,固定職業(yè)只是增加一個(gè)優(yōu)勢(shì)而已,并不是決定因素,決定因素在你的收入!所以自由職業(yè)者,依然可以貸款。