工作人員上門了解每個民俗戶的需求,量身定做擔保方案,民俗戶可以在最短的時間內(nèi)拿到錢,用于自家的民俗旅游建設(shè)。為促進京郊旅游提質(zhì)升級,上海市旅游委和上海市農(nóng)業(yè)融資擔保有限公司合作成立京郊旅游融資擔保體系,解決中小微民俗戶、旅游新業(yè)態(tài)和景區(qū)的融資問題。 民俗戶不知“擔?!睘楹挝铩 拔叶疾恢罁J歉缮兜模灰麄兡芙o我提供資金,我就高興?!边@是周佳平聽說擔保體系后的第一反應(yīng)?! ∩頌?0后的周佳平,自從嫁到門頭溝區(qū)清水鎮(zhèn)洪水口村,就和老公利用自己家的房屋小院,經(jīng)營著一家名叫“鋒尚山莊”的農(nóng)家院。農(nóng)家院就在靈山腳下,山清水秀的環(huán)境吸引了越來越多的游客前來,小院眼看著就接待不了。周佳平一家決定擴建農(nóng)家院?! 拔业南敕ㄊ牵蝗痪筒桓舌l(xiāng)村旅游,要干就干最好的!”在周佳平看來,新建的農(nóng)家院不僅應(yīng)該擁有更大的接待量,在環(huán)境和服務(wù)上也要和周邊的農(nóng)家院拉開一個檔次。于是,一個規(guī)模1800平方米的三層樓房蓋起來了,周佳平還給山莊配置了停車場、KTV等設(shè)施?! 】墒?,擴建工程一天天花錢如流水,周佳平手頭的資金卻越來越緊?!拔覀兙褪怯欣硐?,沒資金。什么都想用好的,但最后發(fā)現(xiàn),錢不夠用了?!薄 ≈芗哑桨炎约旱臒栏嬖V了村委會。村書記恰好知道有這樣一個幫助民俗戶的融資擔保系統(tǒng),于是就有了周佳平既困惑又高興的那一幕?! 皳9镜娜笋R上就上門來找我們,了解我們的經(jīng)營現(xiàn)狀、工程進度,跟我們講融資擔保是怎么一回事?!卑凑罩芗哑降那闆r,擔保體系和上海農(nóng)商銀行合作,為她提供了15萬元的貸款,利率僅在銀行基準利率的基礎(chǔ)上上浮10%。再加上門頭溝區(qū)農(nóng)委補貼全部擔保費,門頭溝區(qū)旅游委補貼貸款基準利率,周佳平只需要先交那10%的上浮利率,就拿到了15萬元貸款?! 耙粦粢徊摺倍ㄖ茡7桨浮 木┙悸糜稳谫Y擔保服務(wù)體系啟動以來,到今年9月底,已有171戶民俗戶得到了共3765萬元的貸款批準,平均每戶可以拿到21.8萬元貸款。他們都是分布在京郊各大區(qū)縣的中小微型民俗戶,由于放款風險大,金額又太小,銀行一般不愿貸款給這些民俗戶。擔保體系建立后,工作人員將會根據(jù)每一戶的實際需求定制擔保方案,“一戶一策”解決民俗戶貸款難的問題?! ∶袼讘艚?jīng)營者遇到資金問題后,既可以聯(lián)系擔保體系設(shè)在各個區(qū)縣的分資機構(gòu),也可以告訴當?shù)芈糜挝?,通過旅游委找到擔保體系。 相關(guān)負責人楊春光說:“工作人員上門后,會盡快了解這家民俗戶貸款的合理性,然后盡快決策?!钡鹊綋sw系和銀行合作制定出擔保方案后,就會給民俗戶發(fā)放擔保函,拿到這張擔保函后,民俗戶就能從銀行順利貸款了。目前,擔保體系已和包括上海銀行、上海農(nóng)商銀行、郵儲銀行上海分行等30多家銀行合作,一些非銀行金融機構(gòu)也可以為民俗戶提供資金支持?! 〈送猓€款方式也是量身定做?!昂芏嗝袼讘舻馁J款資金用于建筑投入,短期內(nèi)可能看不到回報,針對這種情況,我們可以讓他分好幾年慢慢還。還有一些民俗戶的生意有明顯淡旺季,夏天游客多,冬天游客少,那我們就讓他夏天還,冬天不還?!睉驯眹H滑雪場通過擔保體系貸款1200萬元,還款方式就是3年還清,前兩年的金額都比較小,主要在第3年還完大部分貸款,而且每年的還款時間都是在冬季結(jié)束后?! 〔还饷袼讘?,一些采摘園、露營基地、拓展基地等旅游新業(yè)態(tài),京郊旅游景區(qū),都是擔保體系服務(wù)的對象。 惠及上千戶京郊旅游經(jīng)營者 與傳統(tǒng)貸款相比,通過擔保體系貸款,可以解決貸款“難”“慢”“貴”的問題?! 跋蜚y行貸款,需要提交和審批的材料非常多,整個程序復(fù)雜又繁瑣,銀行要看你的資產(chǎn)實力,要查現(xiàn)金流水、經(jīng)營歷史,還要看你有沒有可持續(xù)發(fā)展的能力來還款?!睏畲汗庹f,此外,銀行還需要民俗戶提供一定的資產(chǎn)抵押。這些非常專業(yè)的金融問題一下子就將民俗戶擋在了貸款的門外?! 巴ㄟ^擔保體系貸款,這些程序都由我們的工作人員來操作審核,程序一下子就簡單了?!睏畲汗饨榻B,傳統(tǒng)銀行貸款還有一套嚴格的調(diào)查審批過程,從提出貸款申請到拿到貸款往往經(jīng)歷數(shù)月,但擔保體系可以內(nèi)部簡化流程,還針對上海的“星級民俗戶”提出了30萬元以下免抵押的優(yōu)惠政策。這樣一來,貸款人最快半個月就能拿到錢。 “民俗戶向銀行貸款,由于銀行承擔的風險大、金額又很小,因此利率往往非常高。但有了擔保公司介入后,銀行的風險就會馬上降下來,利率也會隨之降低?!睏畲汗饨榻B,“而且現(xiàn)在政府的補貼政策非常多,有的區(qū)縣補貼擔保費,有的補貼利率,有的兩項都補,相當于民俗戶可以免費借到貸款。” “我們要做的就是加大對民俗戶的宣傳力度,讓更多人知道這樣一個擔保體系可以幫助他們解決貸款問題?!睏畲汗庹f,擔保體系在未來1到2年內(nèi),預(yù)計要實現(xiàn)5億至10億元的貸款金額,讓上千戶京郊旅游經(jīng)營者從中受益?! ‖F(xiàn)在,周佳平的山莊可滿足70人的住宿,300人同時就餐,擴建仍在進行,但周佳平有了那15萬元作為流動資金,底氣也足了不少。(上海日報)