自由還款和按月均還這兩種還款方式，雖然不是很常見，但我們還是應(yīng)該了解一下它們自身的優(yōu)缺點在哪兒，這樣也拓寬了我們的選擇范圍。

1、自由還款

優(yōu)勢：自由還款式彌補了商業(yè)貸款中固定還款月供的規(guī)定，而且從其特點上分析，使用這種還款方式的借款人，月還款額只要不低于規(guī)定的最低還款額，每月的還款金額還可以自由設(shè)定。

劣勢：還款數(shù)額較多，壓力較大。

2、按月均還

優(yōu)勢：自始自終還款壓力相同，也適用于大部分適用公積金貸款的購房人。

劣勢：由于普通還款每月還款額是固定的，對于借款人的還款能力要求固定，不較自由還款那樣可以根據(jù)自身的經(jīng)濟狀況，自由安排每月還款額的還款方式。