6月10日，沈陽住房公積金管理中心公布公積金貸款最新支持政策，涉及調(diào)整住房公積金貸款最低首付比例、調(diào)整住房公積金貸款最高額度、延長職工貸款償還期限，以及對高層次人才、高校畢業(yè)生、二孩或三孩家庭等人群的公積金貸款支持政策。
沈陽市高層次人才住房公積金貸款支持政策
高層次人才和經(jīng)認定的其他符合條件人才首次使用住房公積金貸款在沈購買首套自住住房的，貸款限額最高可放寬到當期貸款最高限額的1.5-4倍。其中，高層次A、B、C類人才和D類人才貸款限額倍數(shù)分別為4倍、3倍、2倍和1.5倍。
取消公積金貨款申請條件中提取公積金后準貸時限
將貸款申請條件中“借款人及共同申請人12個月內(nèi)無現(xiàn)金提取公積金（不含委托還貸）記錄”調(diào)整為“借款申請人及共同申請人現(xiàn)金提取公積金后，即可申請非同一房產(chǎn)住房公積金貸款”。
延長二手房最高貸款期限
將二手房公積金貸款期限政策由“購買產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓住房的，房屋竣工年限超過25年（不含25年）的住房，不再受理住房公積金貸款。住房公積金貸款期限為25年減房齡。二手房最高貸款期限為20年”調(diào)整為“購買產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓住房的，房屋竣工年限超過35年（不含35年）的住房，不再受理住房公積金貸款。二手房公積金貸款期限為35年減房齡，二手房最高貸款期限為30年?！?/p>
延長職工貸款償還期限
將延長職工貸款償還期限政策由“男方年滿45周歲，女方年滿40周歲，連續(xù)繳存公積金3年（含3年）以上且首次申請公積金貸款的職工，貸款年齡限制放寬為男65周歲，女60周歲”調(diào)整為“借款申請人及共同申請人申請公積金貸款購買首套自住住房的，償還貸款年齡限制放寬為男65周歲，女60周歲”。
調(diào)整住房公積金貸款最低首付比例
將住房公積金貸款購買首套、第二套自住住房的最低首付比例由“購買首套商品住房首付比例不低于30%，第二套商品住房首付比例不低于50%”和“公積金繳存職工申請住房公積金貸款購買首套二手住房，房屋竣工使用年限為10年（含）以下的，貸款最低首付比例為30%；房屋竣工使用年限為10年以上，貸款最低首付比例為40%。購買第二套二手住房，房屋竣工使用年限為10年（含）以下的，貸款最低首付比例為50%；房屋竣工使用年限為10年以上，貸款最低首付比例為60%”統(tǒng)一調(diào)整為“繳存職工家庭使用住房公積金貸款購買首套商品住房或二手住房的，最低首付款比例為20%；繳存職工家庭使用住房公積金貸款購買第二套商品住房或二手住房的，最低首付款比例為40%”。
調(diào)整住房公積金貸款最高額度
將住房公積金最高貸款額度由“職工單方繳存住房公積金的，公積金貸款最高額度為40萬元；夫妻雙方繳存住房公積金的，公積金貸款最高額度為60萬元；家庭成員3人以上共同申請公積金貸款的最高額度為80萬元”調(diào)整為“職工單方繳存住房公積金的，公積金貸款最高額度為50萬元；夫妻雙方繳存住房公積金的，公積金貸款最高額度為70萬元；家庭成員3人以上共同申請公積金貸款的最高額度為90萬元”。
高校畢業(yè)生住房公積金貸款支持政策
在沈陽住房公積金管理中心（含鐵路分中心）、遼寧省省直住房資金管理中心繳存住房公積金，畢業(yè)5年以內(nèi)的全日制本科、碩士、博士畢業(yè)生，使用住房公積金貸款購買自住住房的，貸款限額最高可放寬到當期貸款最高限額的1.2倍。
二孩或三孩家庭住房公積金貸款支持政策
已生育二孩或三孩，且孩子未滿18周歲的住房公積金繳存職工家庭（含本地和異地繳存職工家庭，且二孩或三孩由一對夫妻生育），使用公積金貸款購買自住住房的，貸款限額可放寬到當期最高貸款額度的1.3倍。