如果信用調(diào)查不好,是否可以抵押房地產(chǎn)?如果信用記錄不好,需要解釋哪些具體情況?每個要求的政策都不同。你可能不符合一家銀行,有那么多銀行可供選擇。

個人信用不好能抵押房產(chǎn)貸款嗎?

雖然個人信用不良會降低成功申請貸款的可能性,但這并非不可能。例如,審計嚴格的銀行并不是拒絕所有不良信用記錄的申請人。偶爾有短期逾期的朋友也可以通過。

此外,由于房產(chǎn)抵押貸款有抵押品,貸款機構的風險低于信用貸款。如果申請人沒有非常嚴重的不良信用記錄,貸款機構也會通過。

房產(chǎn)抵押貸款的流程是什么?

1、需在銀行營業(yè)機構開立活期存款賬戶;

2、按要求填寫貸款申請表,按銀行指示提交申請表和規(guī)定材料;

3、銀行業(yè)務經(jīng)辦人員應進行家訪,調(diào)查所提供的信息的真實性、合法性和完整性;

4、銀行批準后,通知審批結(jié)果,簽訂貸款合同;

5、辦理保險.抵押登記.公證等手續(xù);

6、將貸款直接轉(zhuǎn)入合同約定的賬戶;

7、按照貸款合同的規(guī)定還本付息。

因為有抵押物,借款人的信用要求不會那么高。只要借款人不是嚴重的不良信用記錄,一般不會被拒絕,當然,有不良信用記錄可以嘗試處理房產(chǎn)抵押貸款。