新年伊始,深圳(樓盤)樓市終于歸于平靜,但對于中介小程來說,今年的平靜似乎有點不尋常?!  捌鋵嵜磕昴瓿?,深圳樓市都會進入傳統(tǒng)的淡季,最近二手房的確也有比較大的議價空間?!毙〕瘫硎?,“最近在跟客戶溝通時,發(fā)現(xiàn)許多客戶都持觀望態(tài)度,原因并不只是出于對樓市和政策前景的考慮,而是錢都被拿去買各種寶去了?!薄 ⌒〕趟f的“寶”,就是現(xiàn)在最火熱的互聯(lián)網(wǎng)理財產(chǎn)品。余額寶、零錢寶、定期寶、現(xiàn)金寶……面對互聯(lián)網(wǎng)理財產(chǎn)品推出的各種“寶”,受沖擊的不僅是傳統(tǒng)銀行業(yè),也讓樓市產(chǎn)生了一些微妙的變化,特別是讓準備買房的剛需們陷入兩難?!  胺績r是漲是跌誰也說不準,但普遍的觀點都認為今年的樓市不會像去年那樣火爆?!毙〕陶f到,“許多客戶都認為房價如果不能像去年那樣瘋漲,要不要把錢再投進樓市就需要慎重考慮,加上最近互聯(lián)網(wǎng)理財產(chǎn)品異軍突起,收益率又居高不下,很多客戶有了新的選擇:有的寧愿買各種寶吃利息,有的就是錢被拿去買銀行的高息理財產(chǎn)品,想買房也暫時拿不出來?!薄 ⊥ㄟ^小程的介紹,記者認識了正在猶豫該不該買房的“剛需”王小姐。來自湖北黃岡(樓盤)的王小姐來深圳已6年,手上揣著60萬元現(xiàn)金的她本來已經(jīng)看好了一套位于羅湖區(qū)春風路附近的小兩房,總價150萬左右?!叭绻夷眠@60萬當首付,選擇20年還款月供要近6000元,但這套房子目前的月租金只有4000元?!蓖跣〗泔@然有著自己的小算盤,“現(xiàn)在我把20萬投入到各種互聯(lián)網(wǎng)理財產(chǎn)品,目前的收益率多在6.5%以上,這部分錢比較靈活。把另外的40萬在某銀行購買了270天年化收益率達到7%的理財產(chǎn)品,這樣算來我一年可以得到近4萬元利息,足夠我現(xiàn)在租住房子的租金了?!薄  叭绻怯?50萬現(xiàn)金去買各種理財產(chǎn)品,一年6%的收益率就有9萬元利息。一套150萬的房,年租金才4.8萬元,與理財收益相比,實在相差太大了?!蓖跣〗阏f道,“如果房價的漲幅不能保持在兩位數(shù)以上,或者對樓市政策前景有點看不清,那還不如暫時選擇理財產(chǎn)品,等待合適的時機再出手。”王小姐似乎對自己的決定充滿信心。  剛需有著自己的小算盤,中介們也很無奈?!斑€是提前回老家過年吧,希望過完年樓市又會火起來,理財產(chǎn)品就不會繼續(xù)搶鏡了?!毙〕陶f。(證券時報網(wǎng))