目前無錫銀行房貸收緊，85折首套房利率幾乎絕跡，錫城多數(shù)銀行普遍實行9折利率或者是基準(zhǔn)利率。個別銀行雖然可以提供85折的優(yōu)惠，但是有包括房齡、工作單位、信用記錄等方面的嚴(yán)格要求。
利率不打折，老百姓還貸的壓力大大增加，看來商業(yè)貸款買房不是此段時間最佳選擇，而公積金方面，全國多地公積金額度吃緊，但無錫貸款額度比較充裕，個貸利率平穩(wěn)在4.0-4.5左右，房貸審批程序也一切如常。
個人貸款主要包括個人住房貸款(住房一手樓、二手樓貸款；商業(yè)用房一手樓、二手樓貸款、自建房貸款、轉(zhuǎn)按、加按、減按貸款、公積金及組合貸款、住房循環(huán)貸款等)、個人汽車貸款、個人生產(chǎn)經(jīng)營性貸款、助學(xué)貸款、個人消費貸款、個人質(zhì)押貸款等個人貸款業(yè)務(wù)。由于個人申請貸款的種類不同，所要求的條件也不相同。
無錫個人貸款所需要的基本條件：
一是中國大陸居民；
二是有穩(wěn)定的住址和工作或經(jīng)營地點；
三是有穩(wěn)定的收入來源；
四是無不良信用記錄，貸款用途不能作為炒股，賭博等行為。
若需申請無錫無須押車的車輛抵押貸款，申請人須具備以下條件：
中高檔進(jìn)口及國產(chǎn)私家車。需日常使用的車輛，注重隱私，有短期資金需求，信用良好的客戶。擁有穩(wěn)定職業(yè)，申請人擁有當(dāng)?shù)氐盅很囕v的所有權(quán)，業(yè)務(wù)開展城市長期居住和工作。需要你出示機(jī)動車登記證、行駛證、購置附加稅證（本）、購車發(fā)票、保險單、車船稅、進(jìn)口車輛相關(guān)稅證明、身份證（非本地戶口客戶提供有效期內(nèi)暫住證貨居住證）。