由于現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)不景氣的原因，各地的房地產(chǎn)市場(chǎng)也進(jìn)入了低靡狀態(tài)，不少地區(qū)為了刺激房地產(chǎn)市場(chǎng)的消費(fèi)，相繼推出了各項(xiàng)房地產(chǎn)的有關(guān)政策。比如調(diào)整首付比例、提升貸款額度等等。近日，浙江溫州也對(duì)首付比例進(jìn)行了調(diào)整，那么溫州首套房首付比例是多少?一起來(lái)了解一下。
溫州首套房首付多少?
按照溫州的房產(chǎn)新政規(guī)定，溫州規(guī)定對(duì)居民家庭首次購(gòu)買普通商品住房或二手住房申請(qǐng)商業(yè)地塊的，執(zhí)行最低首付比例20%的規(guī)定;對(duì)于購(gòu)買二套住房的商業(yè)性個(gè)人住房貸款，首付比例最低為30%。意味著在溫州地區(qū)購(gòu)買首套住房的，只需要支付房款總額20%的首付款即可，即一套總價(jià)為100萬(wàn)的房子，只需要支付20萬(wàn)元的首付即可。
此外溫州房產(chǎn)新政還對(duì)加大了公積金貸款的支持力度，其中單人繳存的最高貸款額度可達(dá)65萬(wàn)元，夫妻雙人繳存的最高貸款額度可達(dá)100萬(wàn)元。
需要提醒的是，盡管溫州的首套房首付比例降低了，但是在房款金額不變的情況下，用戶的貸款額度較之前增加了，月供的壓力也更大了。在申請(qǐng)房貸的時(shí)候，由于貸款額度增加了，銀行對(duì)于申請(qǐng)人的收入要求可能會(huì)更高，不符合要求的可能會(huì)無(wú)法成功申請(qǐng)到貸款。
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