當(dāng)前市場(chǎng)上的無(wú)抵押貸款產(chǎn)品以小額貸款為主，一般額度為個(gè)人月收入的6-10倍。以銀行為例，花旗和渣打銀行的無(wú)抵押貸款最高為50萬(wàn)。隨著房貸趨緊，很多人利用個(gè)人信用貸款支付首付或者買房資金缺口。如缺口10萬(wàn)左右，如果每月有可觀的收入以及個(gè)人信用記錄良好，申請(qǐng)無(wú)抵押貸款買房是比較容易獲得通過(guò)的。但網(wǎng)傳上海要求銀行對(duì)個(gè)人客戶謹(jǐn)慎放貸，通知內(nèi)容稱“銀行允許個(gè)人信貸用戶利用貸款投資股市和房地產(chǎn)市場(chǎng)，這種行為是錯(cuò)誤的”?！ ?jù)《華爾街日?qǐng)?bào)》消息，上海市銀行監(jiān)管部門(mén)向市內(nèi)的金融信貸機(jī)構(gòu)發(fā)出警示通知，要求各家信貸機(jī)構(gòu)在審核個(gè)人用戶的信貸需求申請(qǐng)時(shí)必須加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)管理，監(jiān)管部門(mén)還指出部分金融機(jī)構(gòu)此前在面向個(gè)人放貸時(shí)過(guò)于松懈，使得部分信貸資金流入股市和房地產(chǎn)市場(chǎng)，資金的安全性遭遇極大的威脅。上述通知如下寫(xiě)到：“一些銀行允許個(gè)人信貸用戶利用貸款投資股市和房地產(chǎn)市場(chǎng)，這種行為是錯(cuò)誤的。放貸資金應(yīng)該嚴(yán)格規(guī)范用途，其只能使用在改善民眾居住條件和滿足民眾日常消費(fèi)需求 這兩方面。” 據(jù)《華爾街日?qǐng)?bào)》記者解讀，上海市銀行監(jiān)管部門(mén)要求銀行加強(qiáng)個(gè)人信貸發(fā)放整個(gè)流程的管控，而銀行對(duì)于信貸資金的用途必須進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查和確認(rèn)。上海市政府還要求銀行在審核個(gè)人客戶的信貸需求時(shí)對(duì)放款金額和貸款期限做出合理的決定，一般情況下對(duì)于個(gè)人客戶的放貸金額不應(yīng)超過(guò)100萬(wàn)元人民幣，貸款期限不應(yīng)超過(guò)10年。