加按揭貸款是工商銀行對該行現(xiàn)有個人住房貸款客戶發(fā)放的以原貸款抵押物為擔保的用于購買住房及家居消費的貸款業(yè)務。

據(jù)悉，申請工行加按揭貸款時，借款人需要滿足以下條件：

1、借款人必須是在工行貸款已超過一年的房貸客戶；

2、原貸款無連續(xù)兩次（含）以上違約記錄；

3、有穩(wěn)定的收入來源，能按時足額還款；

4、抵押物為現(xiàn)房，且借款人對抵押房產(chǎn)擁有完全的產(chǎn)權；

5、滿足工行的其他條件。

同時還需準備好：本人有效身份證、原住房貸款合同、房產(chǎn)評估證明文件以及銀行要求的其他材料。

另外，借款人加按揭貸款額度加上原貸款余額之和不超過原住房購買價格或評估價的70%，商用房不超過50%。