按揭房再貸款也稱住房再按揭是指正在銀行做住房按揭的市民可以將該住房拿到銀行申請再次按揭。
一般來說，只要借款人具有還款能力，且信用記錄良好就可以再貸。但是，如果借款人負債過高，月還款額已超過家庭月收入的50%，則無需繼續(xù)獲貸。在這樣的情況下，借款人可以找當?shù)卣?guī)小貸公司“幫忙”試試，因為這類貸款機構(gòu)對借款人要求較為寬松，若借款人能提供抵押擔保，獲貸幾率就更大。按揭房再貸款基本要求
1、具有合法有效的身份證明,年齡為18至65周歲的中國公民 2、具有正當?shù)穆殬I(yè)、穩(wěn)定的收入，,具備按期足額償還貸款本息的能力，信用記錄良好 3、同意以個人名下的房產(chǎn)及其權(quán)益設定抵押，作為貸款發(fā)放條件4、具有合法正當?shù)娜谫Y用途按揭房再貸款所需資料
1、房地產(chǎn)證等抵押物權(quán)屬證明文件. 2、申請人及配偶身份證、戶口本、婚姻狀況證明 3、申請人及配偶收入證明 4、借款用途的相關(guān)證明5、銀行要求提供的其它相關(guān)資料。（文/臣財網(wǎng) 小安）