對(duì)于房屋剛需人群來說，及時(shí)當(dāng)下房?jī)r(jià)已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)高出大家的日常收入，但也只能選擇接受。不過好在銀行為大家提供了專屬的房屋貸款產(chǎn)品，可以幫助大家解決購(gòu)房時(shí)需要的資金問題。
房屋貸款多久能批下來
如果是按照銀行正常的貸款審批流程來看的話，從用戶提交申請(qǐng)到最后放款到賬，往往需要一個(gè)月左右的時(shí)間，如果遇到節(jié)假日還會(huì)往后順延。不僅如此，一般年底都是銀行資金最為緊缺之際，因此絕大多數(shù)情況下都會(huì)擇優(yōu)放款，選擇這個(gè)時(shí)候申請(qǐng)房貸，要最好年后才能放款到賬的準(zhǔn)備。而想要提前放款的話，大家可以適當(dāng)?shù)奶岣哔J款利率，不然很有可能就會(huì)延后發(fā)放。
房屋貸款被拒的原因
1、房屋貸款對(duì)于用戶的個(gè)人征信要求一向都比較嚴(yán)格，如果當(dāng)前有逾期還款記錄等污點(diǎn)，或者是征信比較花，都會(huì)導(dǎo)致申請(qǐng)被拒。
2、為了能夠確保日后按時(shí)收回欠款，借款人的還款能力一直都是銀行著重審核目標(biāo)。所以，對(duì)于當(dāng)前沒有穩(wěn)定工作，且無法提交自己還款能力證明的用戶來說，也是很容易被銀行拒絕的。
3、除了日常收入外，借款人的負(fù)債率也是對(duì)還款能力有非常大的影響。一旦負(fù)債率超過50%，就會(huì)導(dǎo)致還款能力下降，繼而導(dǎo)致申請(qǐng)被拒，這也是為什么很多用戶資信狀況良好卻被拒的主要原因。
4、目前各大銀行對(duì)于借款人名下的網(wǎng)貸產(chǎn)品異常敏感，即使是正規(guī)如花唄借唄也不可以持有。如若銀行發(fā)現(xiàn)借款人當(dāng)前有未還清的網(wǎng)貸產(chǎn)品，就會(huì)直接拒絕大家的房貸申請(qǐng)。