隨著房產(chǎn)市場的回暖，買房的人也越來越多，同時申請房屋貸款的用戶也越來越多。想要成功申請到銀行房貸，除了個人資質(zhì)良好之外，清楚地了解房貸申請的具體流程也非常重要。
建行房貸款流程？
1、用戶在申請房貸之前，需要打電話或者到當(dāng)?shù)氐慕ㄐ泄衽_咨詢一些房貸的具體要求，對個人的申請資質(zhì)、貸款利率以及還款方式進(jìn)行了解;
2、用戶攜帶個人身份證件，以及購房合同、付款收據(jù)等相關(guān)購房材料，到銀行填寫房貸申請，并提交相關(guān)材料;
3、建行會對用戶的資質(zhì)進(jìn)行審核，如果材料審核通過會對用戶進(jìn)行面審，通過審核后，與用戶簽訂貸款合同;
4、貸款審批后，會將房貸資金轉(zhuǎn)至房屋開發(fā)商賬戶，申請人簽訂相關(guān)還款合同，每月按時還款付息即可。
建行房貸可以更改還款日期嗎?
用戶在簽訂貸款合同前，銀行都會和用戶確定還款年限以及還款利息等情況，如果用戶在后期還款時想要更改還款年限也是可以的，可以選擇選擇縮短還款期或者減少每月還款額。
建議用戶選擇最長的還款年限，也就是說，用戶如果選擇30年還款，中期手上有足夠資金，可以選擇提前還款，而且根據(jù)最近的貸款規(guī)定，如果還款滿一年后申請?zhí)崆斑€款銀行不收違約金。