在購買房屋時由于高昂的房價，很多人都是無法完成房屋價格的支付的，于是大部分的購房者都會選擇通過辦理房屋貸款來解決自己眼前的經(jīng)濟問題。
沒有房產(chǎn)證可以辦理房貸嗎
沒有房產(chǎn)證是不可以辦理房屋貸款的，想要辦理房屋貸款借款人必須要攜帶房產(chǎn)證及相關(guān)材料。在辦理房屋抵押貸款時，借款人需要攜帶身份證、與銀行簽署的借款合同、房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)資料以及抵押申請表等。另外，如果借款人是已婚狀態(tài)且房產(chǎn)借款人與配偶擁有共同財產(chǎn)的話，是需要夫妻雙方一同到場辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記的相關(guān)手續(xù)的。
房貸辦理需要注意什么
1、提前準備好貸款材料
提前準備貸款材料對于貸款的辦理效率和貸款成功率都是有很大的幫助的，像是身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件、學(xué)歷證書、結(jié)婚證明以及個人收入情況和工作情況證明、購房合同和下相關(guān)的社保公積金繳納證明等。另外在申請貸款之前，如果有不良信用記錄的話，一定要記得提前消除，不然勢必會影響房貸的辦理。
2、選擇適合自己的貸款額度和貸款期限
很多人在辦理房貸時都想要高額度、長期限，在這里小編要提醒大家的是這些并不是適用于所有的借款人的，大家一定要根據(jù)自己的實際需求和經(jīng)濟情況，理性的選擇貸款額度和貸款期限，這樣才能減輕自己的還貸壓力。
3、貸款還清之后一定要記得解除抵押手續(xù)
在還清貸款之后，一定要記得解除抵押手續(xù)，這是非常重要的一點。如果忘記解除的話，房屋會一直處于抵押狀態(tài)，那么日后再想要辦理抵押貸款是絕對辦理不了的。