關(guān)于貸款買房，每個(gè)人的經(jīng)歷都是不同的，因?yàn)橛行┬』锇樯暾?qǐng)的過(guò)程很順利，而有些小伙伴的過(guò)程很曲折，怎么申請(qǐng)都下不來(lái)，印證了那句老話“同人不同命”啊!
1、征信有過(guò)逾期
申請(qǐng)人一旦提交了房貸申請(qǐng)，銀行就會(huì)對(duì)申請(qǐng)人的征信進(jìn)行考察，如果征信上顯示申請(qǐng)人有逾期還款記錄，那么房貸被拒的可能性就很大了。
2、提交的資料不夠齊全
申請(qǐng)人如果提交的資料不夠齊全，銀行方面也會(huì)拒絕放貸，畢竟提交的資料太少，銀行就無(wú)法從中了解申請(qǐng)人的具體情況。
3、還款能力不足
銀行非?？粗厣暾?qǐng)人的還款能力，如果發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)人的還款能力不足，為了規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，銀行就會(huì)拒絕批貸。
4、負(fù)債率比較高
申請(qǐng)人的月供最好不要超過(guò)收入的一半，否則被拒貸的可能性是很大的，就算大家僥幸下款了，額度也不會(huì)很高。
以上都是導(dǎo)致大家房貸被拒貸的因素，大家在辦理房貸前一定要注意這些要點(diǎn)哦!不過(guò)，就算房貸被拒了，小編也有辦法來(lái)幫大家補(bǔ)救：
1、增加首付款比例：如果被拒貸了，大家可以減少貸款的申請(qǐng)額度，同時(shí)準(zhǔn)備好資料，再次向銀行提出申請(qǐng);
2、換一家銀行：每家銀行對(duì)于購(gòu)房者的要求是不同的，發(fā)放的額度也不同，如果大家準(zhǔn)備的資料夠齊全，且還款能力足夠的話，再次申請(qǐng)下款的可能性是很大的;
3、找正規(guī)的擔(dān)保公司：如果大家通過(guò)專業(yè)的中介提交材料，可以在一定程度上降低銀行的門檻，也更容易獲得銀行的信任，那么大家批貸的可能性也就更大了;