現(xiàn)在很多樓盤有精裝修的房屋，由于這些精裝修的房子風(fēng)格都是千篇一律的，因此有些朋友并不是很喜歡，所以在購買毛坯房的人還是很多的。
毛坯房交房時要交的費用包括哪些?
物業(yè)管理費用
這個物業(yè)管理費用，小編就不多介紹了，這個一般是預(yù)交一年的，具體的繳費是以購房合同上面為標準的。
住房維修基金
房屋的維修基金包括了公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金。用設(shè)施專用基金是用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項目，不得挪作他用。而實行“錢隨房走”的原則，如果房屋轉(zhuǎn)讓了，賬戶里的余額資金也隨之轉(zhuǎn)移給房屋的新的產(chǎn)權(quán)所有人。
垃圾清理費用
一般小區(qū)都會有垃圾處理的地方，這個就需要業(yè)主把自己家裝修的垃圾防止在物業(yè)規(guī)定的地方，物業(yè)就會有專業(yè)的工作人員來清理，所以這個就會有垃圾清理費用，據(jù)小編了解這個費用是按照建筑的面積來收取。
契稅
一般來說，契稅的繳納和房價是成正比的，房價高的話，那么繳納的契稅也就比較高。
毛坯房交房檢查
檢查墻體情況
毛坯房最常見的問題是墻面空鼓問題，可以在驗房的時候用小錘子敲出來，如果發(fā)出咚咚的聲音，即有空鼓現(xiàn)象。有空鼓現(xiàn)象就要處理。除了檢查空鼓還需要檢查墻體是否有損壞，例如石灰爆點、頂部有麻點等。
檢查水電、門窗
購房者在驗收房子時要檢測每個房間是否都有電，每個房間都安有簡易的燈泡看它們是否都正常。在檢查每個房間內(nèi)的插座時候可以用試電筆來測試每個插座是否都有電。為了確定水管是不是通暢的，我們可以接一桶水灌進管道中，看下水是有堵塞的現(xiàn)象。另外在檢查門窗的時候可以用專業(yè)測量儀，通過檢查門框的對角線值來確定房門是否正;移動門的框槽是否完好等。